Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden!
Op zoek naar een karaktervolle woning met eindeloze mogelijkheden en een centrale ligging? Dan is deze te renoveren woning precies wat je zoekt! Met zijn ruime tuin en renovatieplicht biedt dit huis de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de centrale ligging. Gelegen tussen het bruisende Bornem en Puurs. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Je hoeft nooit ver te reizen om aan al je behoeften te voldoen.
Hoewel deze woning wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt het ook een fantastische kans om jouw stempel erop te drukken. Renoveer het interieur naar jouw smaak en creëer de leefruimtes waar je altijd al van gedroomd hebt. Voeg moderne gemakken toe terwijl je tegelijkertijd de charme van het oorspronkelijke huis behoudt.
Via de inkom heeft men toegang tot het gastentoilet, leefruimte, keuken, badkamer, vestiaire met aparte ingang, zeer ruime bergruimte op gedeeld in drie ruimtes en vervolgens een zeer ruime garage. Via een vaste trap heeft men toegang tot het 1ste verdiep met drie slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft men nog een 4de slaapkamer alsook zolder.
De ruime tuin is ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Het is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie.
Let op de woning staat momenteel gekend als Kantoor, dienstverlening en vrije beroepen. Functiewijziging aan te vragen indien het pand als woonst zou dienst doen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1535 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240109-0003102944-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663912 |