Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
Energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning op een rustige en aangename ligging in Brecht? Deze verzorgde halfopen bebouwing biedt 3 slaapkamers, veel bergruimte en een zuidwestgerichte tuin.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers van ca. 15 m², 13 m² en 14 m², een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden dankzij een zolder van ca. 15 m² en een bijkomende kamer van ca. 16 m², ideaal als bureau, hobby- of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 33 m².
Buiten geniet u van een aangename zuidwestgerichte tuin. Bovendien is er reeds een vergunning verleend voor een dubbele garage achteraan in de tuin.
Extra troeven: EPC A, zonnepanelen, warmtepompboiler, regenwaterput, waterontharder en alarmsysteem. Daarnaast beschikt de gehele woning over airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.
Een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en toekomstmogelijkheden!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003935783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779093 |
Neem contact op