Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande laagbouwwoning op een perceel van 2.448 m²
Vrijstaande laagbouwwoning in een villawijk op ruim perceel van 2.448 m².
Gelegen in een aangename en residentiële villawijk vinden we deze vrijstaande laagbouwwoning op een bijzonder ruim perceel van 2.448 m². Het perceel heeft een breedte van maar liefst 38 meter en is gelegen in een doodlopende straat, grenzend aan een prachtig natuurgebied.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, waarbij de living opengetrokken is tot in de nok. Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend gevoel van ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de omgeving. De airco's in de leefruimte en de slaapkamer zorgen tijdens de zomermaanden voor een aangename verkoeling van de woning.
De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer en eetruimte een aangenaam geheel. Vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de veranda van ca. 14 m², waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.
De woning omvat verder drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een vlotte circulatie doorheen de woning.
Een extra troef is de ruime inpandige garage van ca. 26 m², met voldoende plaats voor een wagen en bijkomende bergruimte. Vanuit de garage bereikt u tevens de handige bergzolder. In de tuin bevindt zich nog een ruim tuinhuis.
Het ruime perceel van 2.448 m² biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van tuin, groen en privacy. De ligging in een villawijk zorgt bovendien voor een aangename, residentiële woonomgeving met hoofdzakelijk vrijstaande woningen.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2448 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918826-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680207 |
Neem contact op