Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met multifunctionele studio
Ruime woning met multifunctionele studio
In een rustige woonwijk te Vlimmeren bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over royale leefruimtes en een volledig aparte studio met eigen ingang. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als zorgwoning, praktijk voor een vrij beroep, kantoor, hobbyruimte, gastenverblijf of woonunit voor een familielid. Via de ruime garage is er bovendien een praktische verbinding tussen beide woongedeeltes.
De hoofdwoning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een leefkeuken met kookeiland, een bijkeuken en een speelkamer die eveneens als bureau of hobbykamer kan dienen.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom, een grote dressing/inloopkast, een badkamer, een apart toilet en een extra leefruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De studio beschikt over een eigen inkomhal, leefruimte met open keuken, slaapkamer, bergruimte, badkamer en apart toilet, waardoor ze volledig zelfstandig kan functioneren.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met veel privacy en een zwembad dat zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De ruime, dubbele garage biedt daarnaast voldoende plaats voor voertuigen, fietsen en opslag.
Een uniek eigendom dat ruimte, flexibiliteit en wooncomfort combineert en perfect inspeelt op de woonnoden van vandaag en morgen.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1406 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1-E-78g |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 920000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7547417 |