Overzicht
Omschrijving
Hoeve met weiland en stallen op perceel van 8.129 m²
Gerenoveerde hoeve met weiland op een prachtig perceel van 8.129 m²
Deze karaktervolle hoeve, volledig gerenoveerd in 2013, combineert landelijke charme met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking.
Gelegen in een rustige woonwijk, geniet de woning achteraan van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een praktische wasplaats met toilet en douche en een berging. Op de tussenverdieping bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en zicht op de tuin. Verder is er een apart toilet en een comfortabele badkamer met bad en douche.
Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan één overdekt, en een uitgestrekt perceel met tal van mogelijkheden. De authentieke waterput vormt een extra charmant element. Bovendien beschikt het eigendom over drie vergunde stallen, ideaal voor paardenliefhebbers. De woning beschikt eveneens over een kelder en bergzolder.
Extra troeven:
• Perceel van 8.129 m²
• EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Volledig gerenoveerd in 2013
• Hoogwaardige afwerking en ingemaakte kasten
• Drie vergunde stallen
• Twee terrassen, waarvan één overdekt
• Vrij uitzicht over de achterliggende weilanden
Een uniek eigendom voor wie droomt van ruimte, rust en comfortabel landelijk wonen!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1384 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4346483 |
Neem contact op