Overzicht
Omschrijving
Meergezins- of kangoeroewoning: 2 volwaardige wooneenheden
Op een rustige ligging, vlak bij het centrum van Beerse, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime kangoeroewoning met twee volledig uitgeruste woonentiteiten op een perceel van ca. 3.116 m².
Beide woonentiteiten beschikken over een eigen woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 3 slaapkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Beide woningen beschikt daarnaast over een ruime wasplaats en badkamer. De woonentiteit op de verdieping biedt twee terrassen, waarvan één met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Een personenlift verbindt alle verdiepingen, van de kelder tot de volledig afgewerkte zolder, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of extra berging. V
erder is de woning grotendeels onderkelderd, met onder meer een wijnkelder en meerdere bergplaatsen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met twee automatische toegangspoorten, twee ruime vrijstaande garages (waarvan één onderkelderd), een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B, vloerverwarming (uitgezonderd de zolder), elektrische rolluiken, regenwaterrecuperatie van in totaal 27.500 liter en een uitstekende bereikbaarheid.
Een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden!
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 618 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 123 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3116 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251106-0003727061-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 285 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7198892 |