Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 512 m²
Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 512 m²
Deze unieke, statige villa ligt nabij het centrum van Hoogstraten en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende groen en landschap. Via de ruime inkomhal met hoog plafond bereikt u de royale woonkamer van ca. 81 m², voorzien van een antieke schouw en houtkachel. De grote raampartijen bieden een mooi zicht op het terras en de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, naast een berging en ruime wasplaats.
Een bijzondere troef is de afzonderlijke polyvalente ruimte van ca. 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de aparte ingang aan de achterzijde is deze ruimte ideaal als kantoor, praktijkruimte, vrij beroep of hobbyruimte. Verder is er een inpandige garage met plaats voor drie auto's.
Op de verdieping bevinden zich een ruime masterbedroom met dressing, vier extra slaapkamers en drie ingerichte badkamers, waarvan één slaapkamer een eigen badkamer heeft. De linnenkamer vervolledigt deze verdieping.
De ruime zolder en de wijnkelder bieden extra bergruimte.
De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin beschikt over een vijver, meerdere terrassen, buitenverlichting, automatische beregening en een tuinberging van ca. 50 m². Een eigen waterput levert zuiver drinkbaar water.
De woning is uitgerust met alarmsysteem en domotica en werd technisch volledig gereviseerd in 2023.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 512 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 81 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220912-0002672634-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2771 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816568 |