Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in Oostmalle
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers te Oostmalle
Deze ruime nieuwbouwwoning te Oostmalle combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en uitstekende energieprestaties (EPC A+). Met 4 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de slaapkamer is dit de ideale gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte en een open keuken met kookeiland. De praktische bijkeuken/berging en inpandige garage zorgen voor extra comfort.
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een royale badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 26 m², perfect als vierde slaapkamer, hobbykamer of bureau. Deze ruimte kan bovendien worden opgesplitst, waardoor 5 slaapkamers mogelijk zijn.
De woning voldoet aan alle hedendaagse normen voor energiezuinig wonen en beschikt over zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem type D, HR-beglazing, vloerverwarming op alle verdiepen en een regenwaterput.
Een energiezuinige en toekomstgerichte nieuwbouwwoning met veel ruimte en een flexibele indeling, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Oostmalle.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 589.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805652 |
Neem contact op