Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op rustige ligging in
Centraal wonen zonder drukte: deze woning in Sint-Andries brengt het allebei samen. Op een perceel van 527 m² vind je 202 m² bewoonbare ruimte met een mooi, verzorgde tuin. Winkels, scholen en de vlotte verbinding met Brugge liggen vlakbij, en toch geniet je hier van een opvallend rustige omgeving.
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de woonkamer, het hart van de woning. De keuken ligt er vlak naast en wordt aangevuld met een handige bijkeuken. Wie praktisch ruimte zoekt, zit hier goed: er is een berging die ook dienstdoet als wasplaats en/of werkplaats, een kleine kelderberging en een ruime garage voor je wagen, fietsen of hobbymateriaal. Op het gelijkvloers ligt ook een eerste slaapkamer. Ideaal als gastenkamer, als bureau voor wie thuiswerkt of als slaapkamer voor wie later liever gelijkvloers woont. Op de verdieping biedt een nachthal toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Met vijf slaapkamers in totaal is er plaats voor een groot gezin, logés of een hobbyruimte.
Buiten wacht een verzorgde tuin waar het heerlijk zitten is. Een plek om ‘s ochtends rustig te ontbijten, ‘s zomers met vrienden te tafelen of gewoon even tot rust te komen.
Deze woning biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Een zeldzame combinatie van ligging, rust en ruimte in Sint-Andries.
Benieuwd? Plan je bezoek via 050 72 02 72 of [email protected]. We tonen je graag de woning.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WC/TK/0619 |
Neem contact op