Gelegen in Chevetogne, op ongeveer 15 minuten van het centrum van Ciney en met een vlotte verbinding naar de E411 via Leignon–Custinne, ontdekt u deze vrijstaande woning op een perceel van net geen 10 are.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een halfingerichte keuken, een salon, een ruime en lichtrijke leefruimte, een bureauruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van elk meer dan 16 m², een badkamer met ligbad en toilet, evenals toegang tot de inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een voormalige schuur met een oppervlakte van ongeveer 80 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Zo kan men overwegen om één of twee extra verdiepingen te creëren, de bestaande woning uit te breiden, een professionele activiteit uit te oefenen of een ander project te realiseren.
Buiten geniet u van een aangename, omheinde en gedeeltelijk met bomen beplante tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, evenals meerdere parkeerplaatsen!
Een kelder biedt extra bergruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie en een houtkachel. Ramen met enkele en dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en het EPC-label is E.
Bieden vanaf € 299.000 voor de woning, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Vrij bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 997 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029038719 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63936 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 434 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7934352 |
Neem contact op