Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing omgeven door natuur in landelijke omgeving!
Deze unieke eigendom wordt omringd door een glooiend landschap met uitgestrekte velden, weilanden en bosrijke zones. Hierdoor geniet de eigendom van een uitgesproken groen & landelijk karakter, terwijl de aanwezige verbindingsweg voor een vlotte bereikbaarheid zorgt.
Een eigendom met een heel eigen uitstraling, waar natuur en karakter centraal staan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een bijzondere sfeer en een royale buitenomgeving. Bovendien bevindt de eigendom zich vlakbij het prachtige natuurgebied van het muziekbos!
De woning zelf ligt teruggetrokken van de straat en is bereikbaar via een privatieve oprijstrook met toegangspoortje. Dit zorgt voor extra privacy, voldoende parkeergelegenheid en versterkt het rustige, groene karakter van het geheel.
De woonst kent een stevige bouw van eind jaren 50 die mits modernisatie/renovatie een ware parel kan worden dankzij deze basis:
✔️ Solide, betonnen structuur
✔️ Dankbare, hedendaagse indeling
✔️ Prachtig zicht op de achtergelegen weilanden en velden
✔️ Buitenruimte met o.a. een bijgebouw, terras & zone met bomen
✔️ Inpandige garage op kelderniveau
✔️ Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid
Kortom; een eigendom met een gigantisch potentieel en tal van troeven in een uniek kader!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2793 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2218 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908001966 |
| CO₂ Uitstoot | 8971 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 589 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7849843 |
Neem contact op