Overzicht
Omschrijving
OUPS TROP TARD ! Enregistrez-vous sur www.weinvest.be 🦋
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het heeft een enorm potentieel voor renovatie en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Het omvat
Begane grond: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer, eetkamer met originele parketvloer, bureau, te renoveren keuken, bijkeuken. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer (bad, wastafel, WC). Zolder: ruimte voor verbouwing met hoog plafond. Kelder: kelders onder het hele huis, stookruimte, garage voor een auto met gemotoriseerde sectionale deur. Buiten: omheinde tuin op het zuiden met oprit in fijne kiezel voor het parkeren van meerdere auto's.
Technische kenmerken: EPB: klasse F, enkel glas houten ramen met handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L tank, elektrische installatie: niet conform, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteen bedekking, drainage: aangesloten op het riool.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: 063 33 00 69 - [email protected]
| Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 73 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 951 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 819 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250408022128 |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101576 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Adres |
7 Rue Joseph Netzer
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7556929 |