Overzicht
Omschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg stelt dit te renoveren vastgoedcomplex voor, gelegen aan de Rue des Cigognes in Hachy, met een bijzonder interessant potentieel voor een renovatie- of vastgoedontwikkelingsproject. Het geheel is gelegen op een perceel van 14,07 are en bestaat uit een woning met verschillende bijgebouwen, voormalige stallen en opslagruimtes. Het hoofdgebouw en de bijgebouwen hebben een grondoppervlakte van ongeveer 450 m² per niveau, wat ruime volumes en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling biedt. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, zou het geheel mogelijk kunnen worden ingericht met tot 4 wooneenheden, wat het bijzonder interessant maakt voor een investeerder of projectontwikkelaar. De woning beschikt over een westelijk georiënteerde tuin, ideaal om aan het einde van de dag van het natuurlijke licht te genieten. De vele parkeerplaatsen aan de voorzijde vormen een bijkomende troef, zeker voor een residentieel ontwikkelingsproject. Een zeldzaam vastgoedaanbod met tal van mogelijkheden voor renovatie, verbouwing en ontwikkeling, ideaal voor een investeerder of kandidaat die een ambitieus vastgoedproject wil realiseren. Het mogelijke aantal wooneenheden is louter indicatief en blijft afhankelijk van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Prijs: €295.000 Contacteer ons: +32 (0)63 33 00 69 – [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511017092 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97913 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Adres |
7 Rue Joseph Netzer
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830470 |