Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ensemble immobilier de rapport idéalement situé au centre-ville comprenant 2 appartements, un important garage/entrepôt et un vaste parking libre d'occupation.
Cet intéressant immeuble de rapport bénéficiant d’une situation stratégique au centre-ville représente une excellente opportunité d’investissement.
Il comprend :
- un vaste garage/entrepôt idéal comme zone de stockage ou pour une exploitation professionnelle. Il recèle un important potentiel d’affectation.
- L’appartement du 1er étage, compte un hall d’entrée, un séjour, un espace cuisine séparé, 2 chambres et une salle de bain. Il se complète d’une terrasse avec jardin et d’une remise.
- Le deuxième appartement, accessible par une entrée privative compte un hall, un séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier.
- Moyennant un supplément de prix, 3 box de garages indépendants sont également disponibles.
Cet ensemble immobilier bénéficie également d’un parking privatif qui distribue les différentes unités et permet le stationnement des occupants.
Chaque appartement bénéficie de compteurs électriques et d’eau séparés et d’une chaudière à mazout individuelle « Buderus ».
Outre la situation privilégiée très prisée au cœur de Florenville, à proximité de toutes facilités, vous serez séduits par l’important potentiel d’affectation de cet immeuble et l’excellent rendement locatif.
Il ravira les investisseurs qui désirent acquérir une belle opportunité immobilière avec un rendement immédiat ou éventuellement envisager un nouveau projet.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160419017986 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27065 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Naam van de agent | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472210210 |
| Externe verwijzing | Rue d'Arlon |