Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers in Hannut
https://maps.app.goo.gl/bf8J8JQBfPNjpwYe7
L'immobilière de Marneffe biedt u dit uitzonderlijke landhuis uit 1725 aan. Een unieke plek waar charme, karakter en verfijning perfect samengaan. Gelegen in een groene omgeving in Avernas, een bevoorrechte locatie tussen Hannut en Landen, op 2 minuten van de E40. Dit zeldzame pand biedt 220 m² woonoppervlakte en combineert charme, ruimte en potentieel.
Een discrete ingang en een lange oprijlaan leiden u naar dit unieke pand, gebouwd op een perceel van ongeveer 3.000 m².
Indeling op de begane grond: charmante inkomhal, ruime woonkamer van 40 m², eetkamer van 23 m², keuken, grote wasruimte, toilet en stookruimte.
Op de verdieping: grote overloop, 3 slaapkamers van 8, 22 en 24 m², badkamer met toilet en berging.
Het pand beschikt tevens over een inrichtbare zolder van 75 m² en kelders van 60 m².
Te voorzien: algehele renovatie van het pand.
Oneindige mogelijkheden: eengezinswoning, bedrijfsruimte, evenementenlocatie, horeca, gîtes, ...
Een strategische ligging, een idyllische leefomgeving,... Dit pand is ideaal om uw familieproject te realiseren op een inspirerende plek.
EPB E 416 kWh/m²/jaar - 20250622009312
De verstrekte informatie wordt met de grootste zorg verstrekt, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin, maar geldt als een uitnodiging tot het indienen van een bod.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/7683593
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622009312 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 274549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683593 |