Overzicht
Omschrijving
Bel-étage woning met drie slaapkamers en twee garages in he…
In de Westkapellestraat bevindt zich deze ruime rijwoning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met buitenruimte en praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een oprit met dubbele parking voor de deur die uitgeeft op de garage, geschikt voor twee wagens achtereen, samen met een berging en een aparte wasruimte. Deze verdieping biedt heel wat praktische opbergruimte en directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een overloop met toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zit- en eetruimte, uitgevend op een terras vooraan. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot het achterliggende terras, vanwaar u een mooi zicht heeft op de diepe tuin en ook toegang via de achterliggende trap.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Tot slot beschikt de woning nog over een zolderverdieping, bereikbaar via een binnenkamer/kantoor, ideaal als extra bergruimte.
Een bijkomende troef is de tweede garage met smeerput achteraan het perceel, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.
Deze woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige ligging.
| Beschikbaar vanaf | 5 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821335-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Van Den Broucke (IPI 501112)
| Adres |
Graaf d' Ursellaan 40
8301 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Van Wynsberghe |
| Telefoonnummer | +3250511314 |