Gerenoveerde HOB met 4 slpkrs, tuin in rustige omgeving
Gerenoveerde halfopen woning in een rustige wijk, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, openbaar vervoer en de E313.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, een badkamer met bad-douchecombinatie en lavabomeubel, een ruime was- en bergruimte, een droge kelder en een apart toilet.
Via de keuken heeft u directe toegang tot de gezellige tuin met terras en 2 praktische bergingen. De oprijlaan aan de zijkant biedt plaats voor een drietal wagens en is voorzien van een poort. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer. Via de vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping met een extra slaapkamer en bureau- of speelruimte.
Extra troeven:
Energiezuinig
Volledig vernieuwde dakbedekking
Airconditioning
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Conforme elektriciteit
Waterverzachter
Rustige ligging
Laadpaal op 50 meter
Vlotte verbinding naar de E313
Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496800782
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3979648 |
| CO₂ Uitstoot | 6167 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 171 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7926386 |
Neem contact op