Vrijstaande woning op 732m² met 3slpks en garage
Afspraak inplannen? Bel +32493214066
Deze goed onderhouden alleenstaande woning is rustig gelegen en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en privacy. Een absolute troef is de ruime, zuidwestgerichte tuin zonder inkijk, waar u in alle rust kunt genieten van het aangelegde terras.
De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een recent geplaatst ingebouwd haardvuur (2023), een ruime keuken met eetplaats en toegang tot de tuin met tuinberging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, douchemogelijkheid en lavabo. Via een trapluik bereikt u de ruime, geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers. Verder is de woning deels onderkelderd en beschikt ze over een garage, koele berging, toilet en praktische wasplaats.
Extra troeven:
Ruime, zuidwestgerichte tuin met volledige privacy en geen inkijk
Geen renovatieplicht
Vernieuwde gasketel
Recent ingebouwd haardvuur (2023)
Regenwaterput
Elektrische rolluiken
Voortuin met private oprit en carport
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Goed onderhouden woning in een aangename omgeving
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32493214066.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3983196 |
| CO₂ Uitstoot | 13638 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 320 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7922058 |
Neem contact op