Perfect onderhouden woning met EPC label B in Berbroek
Perfect onderhouden woning met kwalitatieve afwerking en gezellige stadstuin in Berbroek (Herk-de-Stad). Met 149m² woonoppervlakte (volgens opgave EPC) en EPC-label B combineert deze instapklare woning comfort met energiezuinig wonen. De centrale ligging tussen Herk-de-Stad en Hasselt is een extra troef.
Troeven:
+ Instapklare woning
+ EPC-label B
+ Inpandige garage
+ Gezellige stadstuin
+ Centrale ligging met vlotte verbinding naar de E313 en E314
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de wasplaats, berging en inpandige garage
Verdieping 1:- Hal met gastentoiliet
- Lichtrijke woonkamer met een pelletkachel, inbouwkasten en een terras voor- en achteraan
- Ingerichte keuken met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
Verdieping 2:
- Nachthal
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Apart toilet
- 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
De gezellige stadstuin vormt een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de toegang vanuit de woonkamer vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Ook via de berging op het gelijkvloers is de tuin bereikbaar.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230112-0002778141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009vCvJIAU |
Neem contact op