Overzicht
Omschrijving
Charmante, zeer goed onderhouden woning
Laat u ook verleiden door deze charmante woning, die met de grootste zorg werd onderhouden en gelegen is in het dynamische dorp Ligne. Het gezellige interieur en de intieme tuin maken van deze woning een echte favoriet.
Een ruime kamer verwelkomt de bezoeker en kan dienen als hal, bureau of polyvalente ruimte (spelletjes, opbergruimte…). De woonkamer en eetkamer strekken zich vervolgens over de volledige lengte van de woning uit, terwijl de keuken voldoende ruimte biedt voor een ontbijthoek. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met toilet en een wasruimte.
De verdieping bestaat uit 2 mooie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de bovenste verdieping waar zich een 3e slaapkamer bevindt, evenals een zolderruimte.
Buiten geniet u van verschillende zones: een open terras, houtopslag, siergazon, kippenhok en chalet.
Technische aspecten: pelletkachel, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, kelder, EPC D (20260611027319).
Naast de intrinsieke kwaliteiten van de woning biedt Ligne nog tal van voordelen: school, restaurants, slagerij, apotheek...
Tip: wacht niet te lang en neem contact met ons op om een bezoek te regelen. Tot binnenkort!
*Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611027319 |
| CO₂ Uitstoot | 12240 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49303 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696211 |