Huis te koop

Handelspand + woonst + magazijn!

Ben je op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en magazijn? Dit handelshuis in het hart van Nijlen biedt eindeloze mogelijkheden! Momenteel uitgebaat als fietsenwinkel, maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten.

Zichtbare, centrale ligging met veel passage
Ruim magazijn (vergund!) voor stockage of uitbreiding
4 ruime slaapkamers – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
Veel potentieel voor handel, kantoor of nieuw concept

Het gelijkvloers is ingedeeld met een mooie winkelruimte, achteraan een vergund magazijn van maar liefst 250m2!, perfect voor opslag of uitbreiding van de handelszaak of zo veel meer. Op de eerste verdieping geniet je van een ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, keuken met groot terras en wc en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er 4 slaapkamers terug te vinden.

De locatie? Onklopbaar! Gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een uitstekende investering voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken!

Extra's:
- Grote woonst met handelsmogelijkheden!
- Vergund magazijn van 250m2!
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e)
- Verharde tuin en een groot terras op de eerste verdieping
- EPC: 693kWh/m2

Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Geen overstromingsgevoelig gebied

Attesten en meer info? -> www.jamar.Immo