Overzicht
Omschrijving
Karaktervol woonhuis met open natuurzichten in Retranchement
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±120 m² bewoonbare opp. | Perceel ±360 m² | Gerenoveerd karaktervol woonhuis | Open zichten over de natuur
In het pittoreske Retranchement, op een tiental minuten van Knokke en vlak bij het Zwin, ligt dit karaktervolle vrijstaande woonhuis in een rustige, groene omgeving. Het dorp behield zijn ingetogen charme, en de natuur van het Zwin ligt op wandel- en fietsafstand. De open zichten reiken over het omliggende landschap, en van drukte is hier geen sprake. De woning werd met veel zorg gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig bewaard bleef. Het resultaat is een huis dat comfortabel aanvoelt zonder iets van zijn eigenheid te verliezen.
Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte. De ruime, lichte living met open haard vormt het hart van de woning en loopt over in de eetplaats, met zicht op de aangelegde tuin en het zonneterras. De volledig uitgeruste open keuken met gasfornuis sluit hier vlot bij aan, zodat koken, tafelen en samenzijn zich in één doorlopende ruimte afspelen. Een praktische bergruimte houdt het gelijkvloers overzichtelijk en vervolledigt dit niveau.
De relatie tussen binnen en buiten is bewust eenvoudig gehouden. Vanuit de leef- en eetruimte kijkt men uit over de tuin, en het zonneterras vormt in het warme seizoen een natuurlijke uitbreiding van de living. In de zomermaanden verplaatst het dagelijkse leven zich moeiteloos naar buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer en een groot terras met een weids uitzicht over de omliggende natuur, een plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De twee overige slaapkamers delen een aparte douchekamer en lenen zich even goed voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
Achteraan de eigendom ligt een afgesloten garage, bereikbaar via een gedeelde oprit. Samen met de aangelegde tuin en het zonneterras maakt dit van de buitenruimte een aangenaam en praktisch verlengstuk van de woning.
Wie de nabijheid van Knokke en de kust waardeert, maar de rust van een groene omgeving verkiest, vindt hier een woning met een eigen karakter, in een landschap dat zeldzaam kalm is gebleven.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6135070 |
Neem contact op