Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning nabij centrum Roeselare
Charmante instapklare woning nabij het centrum van Roeselare
Deze charmante woning combineert karakter met hedendaags wooncomfort en geniet van een vlotte ligging nabij het centrum van Roeselare. De woning werd volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en is volledig instapklaar .
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. De authentieke uitstraling zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl het gunstige EPC-label B een mooie extra troef vormt.
Op het gelijkvloers bevindt zicheen ruime woon- en eetkamer met aangename lichtinval en een geïnstalleerde open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras met praktische bergruimte. Verder zijn er een berging en een apart toilet.
Via de centraal gelegen trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een slaapkamer en badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandmeubel en wastafel.
Een verdieping hoger bevindt zich een ruime zolderverdieping , die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of naar eigen wens.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een centrale ligging in Roeselare ? Neem dan vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210303-0002381336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 166 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009VHFVIA4 |
Neem contact op