Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in rustige woonomgeving te Roeselare
Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging? Dan is deze halfopen bebouwing aan de stadsrand van Roeselare zeker het ontdekken waard! ✨
De woning bevindt zich in een aangename residentiële omgeving, nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Via de inkomhal kom je in de gezellige, lichtrijke living, die het hart van de woning vormt en aansluit bij de functionele keuken. Beneden bevindt zich een apart toilet met wastafel.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als dressing, berging, extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra comfort is er dankzij de airconditioning in de living en in één van de slaapkamers. Zo geniet je ook tijdens warme dagen van een aangenaam binnenklimaat.
De garage met sectionale poort biedt plaats aan de wagen en extra stockage. Ook fietsen, materiaal en andere spullen vinden hier gemakkelijk hun plaats.
Achteraan geniet je van het terras en de tuin, een aangename plek om te ontspannen of gezellig samen te genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
De woning beschikt over een EPC-label C en er is geen renovatieplicht van toepassing. De aanwezige zonnepanelen zorgen bovendien voor
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003963697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 297 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 391 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009cfY1IAI |
Neem contact op