Overzicht
Omschrijving
HUIS TE KOOP IN HET CENTRUM VAN HOOGLEDE MET 4 SLAAPKAMERS
🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Hooglede? Dan is deze deels gerenoveerde woning op een perceel van 746 m² zeker een bezoek waard! ✨
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De aansluitende keuken geeft uit op de veranda, vanwaar u het hele jaar door geniet van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. ☀️🌿 Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandigegarage. 🚗
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. 🛏️
Ook de geïsoleerde zolder biedt heel wat mogelijkheden. Mits verdere afwerking kan deze perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), speelruimte of hobbykamer. 📦
🌟 Reeds uitgevoerde renovaties:
✔️ Recente centrale verwarming op aardgas
✔️ Nieuwe ramen met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken
✔️ Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak
✔️ Vernieuwde elektriciteitsinstallatie
Dankzij deze belangrijke investeringen geniet u van een solide basis, terwijl u de woning verder naar eigen sm
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 746 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250918-0003689201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 207 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009PGKXIA4 |
Neem contact op