Overzicht
Omschrijving
Huis
In Arsimont, een huis dat is ontworpen om groots te denken. Dit moderne pand, gebouwd in 2006, biedt ongeveer 400 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een bedrijfsgedeelte met een aparte ingang.
Op de begane grond bevinden zich de volledig uitgeruste keuken, de bijkeuken en de grote wasruimte, naast een eetkamer, een lichte woonkamer en een kantoorruimte. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een wachtkamer, een toilet en een kantoor: een bijzonder interessante indeling voor het uitoefenen van een vrij beroep, waarbij de privacy van het huis gewaarborgd blijft.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer, een mezzanine en een speelkamer die ook als inloopkast kan dienen. De bovenste verdieping biedt nog een ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten: als kantoor, hobbyruimte of zesde slaapkamer.
Buiten bevindt zich op het terrein van 17 are 34, gelegen op het zuidoosten, een overdekt en verwarmd zwembad. Ruime kelders en een garage voor twee auto’s, met sectionaaldeuren aan de voor- en achterzijde, maken het pand compleet.
EPB B (132 kWh/m²/jaar – 20260611010595), elektrische installatie conform de voorschriften, 36 zonnepanelen, regenwaterreservoirs en een alarmsysteem.
Biedingen vanaf 799.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
Volledig dossier en documenten te downloaden op www.lesviviers.be.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1734 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1734 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611010595 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59521 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1973 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21752 - 356184 |
Neem contact op