Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op parkdomein van ca. 1,4 Ha
Deze klassieke villa is gelegen op een AAA-locatie aan de Bellevuedreef te Schilde, nabij het park.
De omheinde tuin van ca. 1,4 Hectare biedt u alle rust en privacy.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet alsook de trap naar de verdieping. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime leefruimte bestaande uit een zitkamer, een eetkamergedeelte met aansluitend een studeerkamer alsook vanuit de eetkamer toegang tot de ruime leefkeuken. Tevens vanuit de inkomhal toegang tot een ruim bureel met prachtige ingemaakte kasten. De leefkeuken bestaat uit een ontbijtkamer met grote schuiframen naar tuin en terras en een werkgedeelte met eiland en is voorzien van diverse inbouwtoestellen waaronder een Amerikaanse ijskast, combioven en stoomoven, etc. Vanuit de keuken een tweede doorgang naar de eetkamer via een berging en doorgang naar de bijkeuken met zij-inkom.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een logeerkamer met eveneens een eigen badkamer, derde ruime kinderkamer met opnieuw een eigen badkamer. De mastersuite omvat een ruime slaapkamer, dressingkamer en een luxe badkamer. Vanuit de mastersuite doorgang naar de tussengang en diensttrap naar conciërgegedeelte.
Garage
Inpandige garage voor drie wagens voorzien van automatische poorten.
Conciërgewoning
Boven de garage bevindt zich een conciërgewoning welke bestaat uit een polyvalente ruimte, slaapkamer en badkamer.
Kelder
U bereikt de kelder middels een draaiende trap uit natuursteen, de kelder biedt bergruimte, technische ruimte voor CV en zwembad alsook een fraaie wijnkelder.
Poolhouse
Het grote bijgebouw werd gebouwd in dezelfde materialen als de villa en biedt een volwaardig gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Bijzonderheden
De villa werd gebouwd in 1978 en in 1996 vond een uitgebreide renovatie plaats met vervolgens regelmatige onderhouds- en opfrissingswerken. Er is een verwarmd zwembad aanwezig, ruime terrassen, aangelegde en omheinde tuin met tuinverlichting. De woning is zeer goed beveiligd en voorzien van alarm, camerabewaking etc.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14433 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3469229 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 9707 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5985 - 24/2108 |