INSTAPKLAAR + 5 SLK + VERANDA + TUIN + TOPLIGGING
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLK, VERANDA EN GROTE TUIN OP TOPLIGGING
UITSTEKEND gelegen aan een verkeersluw gedeelte van de Luikersteenweg, een GROENE BUFFER langs de Jeker, recht tegenover "De Velinx" en op een steenworp van het stadspark "De Motten". In de onmiddellijke omgeving van supermarkten, winkels, apotheek, scholen ... Deze ruime woning (240 m²) met 5 SLAAPKAMERS en een GROTE TUIN combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging.
GLV
+ Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
+ GROTE DOORZONLIVING met eetplaats
+ OPEN KEUKEN aansluitend op de eetruimte
+ RUIME VERANDA met toegang tot de tuin
+ GROTE STADSTUIN met avondzon
VDP 1
+ Nachthal
+ 3 RUIME SLAAPKAMERS
+ Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
VDP 2
+ VASTE TRAP naar volledig ingerichte zolderverdieping
+ 2 SLAAPKAMERS, waarvan één zeer ruim
+ Zeer ruime nachthal, ideaal als BUREAU of SPEELKAMER
KELDER
+ Grotendeels onderkelderd met 2 grote kelderruimtes en kruipkelder
TROEVEN
+ Perceel van 375 m²
+ DAK VERNIEUWD EN GEÏSOLEERD
+ SPOUWMUREN aanwezig, makkelijk te isoleren om zo EPC label C te krijgen
+ PVC-RAMEN met DUBBEL GLAS
+ CONFORME ELEKTRICITEIT
+ GEEN RENOVATIEPLICHT
KORTOM, een bijzonder RUIME gezinswoning met 5 slaapkamers, grote tuin en uitstekend wooncomfort op een GROENE TOPLIGGING nabij het stadscentrum.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003991717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919482 |
Neem contact op