Overzicht
Omschrijving
In een rustige doodlopende straat, ver weg van de drukte van het dagelijks leven, ligt een woning waar de tijd lijkt stil te staan. Een zeldzame plek, waar elk seizoen zijn schoonheid onthult en waar elk moment uitnodigt om te genieten van het goede leven. Achter de deuren gaat een uitzonderlijk huis schuil, badend in licht, met royale ruimtes die zijn ontworpen om degenen die het meest voor je betekenen bij elkaar te brengen. De vijf slaapkamers zijn net zoveel toevluchtsoorden waar dromen, schaterlachen en herinneringen ontstaan die generaties lang zullen voortleven.
Buiten vormt een prachtige tuin het toneel voor de mooiste momenten: de eerste stapjes van de kinderen op het gazon, de zomerse maaltijden die doorgaan tot de hemel al haar sterren voor u laat fonkelen, ochtenden gewiegd door vogelgezang en zonsondergangen die het huis in een gouden gloed hullen. De ruime kelders bieden extra ruimte om al uw wensen te kunnen waar maken: een wijnkelder, een atelier, een speelkamer of gewoon een plek om de schatten van een leven te bewaren. Hier is stilte een luxe, de natuur een zorgzame buur en begint elke dag met een gevoel van sereniteit. Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, het is een toevluchtsoord waar en opgroeit, waar men liefhebt, waar men zijn dierbaren ontvangt en waar je de mooiste hoofdstukken van je levensverhaal schrijft. Voor een groot gezin op zoek naar ruimte, rust en authenticiteit is dit pand een vanzelfsprekende keuze. Een huis waar dromen wortel schieten, waar het hart eindelijk zijn plek vindt, en waar elke terugkeer naar huis aanvoelt als een belofte van geluk.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1341 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806008768 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808364 |