Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse met royaal zonneterras en zwembad
Ontdek een ongeëvenaarde woonervaring in dit exclusieve duplex penthouse van Leiemeersen, majestueus gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het gebouw. Hier komen uitzonderlijke architectuur, absolute privacy en panoramische zichten op de Leie samen in een residentie van internationaal niveau.
Dit unieke penthouse werd ontworpen als een luxueuze villa in de lucht, bereikbaar via een private huislift die beide verdiepingen elegant met elkaar verbindt. De vierde verdieping is volledig gewijd aan rust en comfort en omvat een stijlvolle zithoek en drie royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxueuze bad- of douchekamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een voortdurende connectie met het omliggende water en groen.
De bovenste verdieping vormt het absolute hart van deze exclusieve woonbeleving. Hier bevindt zich een indrukwekkende leefkeuken met royale eethoek, ontworpen voor verfijnd tafelen en ontspannen genieten op hoog niveau. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een elegante douchekamer met omkleedruimte.
Absolute blikvanger is het royale zonneterras met privézwembad, waar rust, luxe en adembenemende vergezichten samenkomen. Hier geniet u in alle discretie van een uitzonderlijke outdoor living ervaring met panoramisch zicht over de Leie en het omliggende natuurgebied — een zeldzame vorm van exclusief wonen in het hart van de Leiestreek.
Leiemeersen werd ontworpen door het gerenommeerde bureau CAAN Architecten en omvat 29 exclusieve appartementen verspreid over drie stijlvolle parkresidenties. Hoogwaardige materialen, warme parketvloeren, verfijnde maatkeukens, stijlvolle inloopdouches en duurzame technieken zoals warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor een ongeëvenaarde woonkwaliteit en een minimaal energieverbruik. De parktuin van 4.000 m² en ondergrondse parkeergelegenheid vervolledigen deze exclusieve residentiële ervaring.
✨ Profiteer bovendien van het verlaagde btw-tarief van 6%.
De bouwwerken zijn volop in uitvoering en het project krijgt steeds meer vorm.
📍 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB in opmaak (maximaal E-peil E30)
*Voorwaarden op aanvraag beschikbaar.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.613.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Leiemeersen |
| Wijk of buurt | Astene |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 111 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1613500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 062AST-B4.2 |