Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in het Zoute
Uitzonderlijke villa zeer rustig gelegen in het Zoute op enkele passen van het Albertplein en de Zeedijk.
Prachtige renovatie met uiterst smaakvolle en kwalitatieve materialen en eigen wellness.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer royale woon- en eetkamer met extra zithoek en open haard, prachtige leefkeuken (volledig geëquipeerd met V-Zug toestellen) met eethoek. Al de woonruimtes geven uit op het aangename zuid georiënteerd terras met zicht over de zwemvijver en de tuin. Aparte tv-hoek. Bijkeuken en wasplaats.
Eerste verdieping: Master bedroom met terras, ruime dressing, badkamer met bad en grote inloopdouche en nog een volledig aparte douchekamer. Multifunctionele ruimte (waar 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden) welke momenteel als bureau dienst doet, cinema room.
Op de tweede verdieping: grote slaapkamer met douchekamer, ingemaakte kasten en een aparte slaaphoek.
De kelderverdieping werd ingericht als een magnifieke wellness met infraroodcabine, sauna, hammam, douches, kleedkamer,... aansluitend aan de degustatieruimte en bar.
Woongedeelte welke ook toegankelijk is via een aparte inkom met een eigen open keuken en eetkamer, 2 slaapkamers met elk hun eigen douchekamer.
Staanplaatsen aan de villa en een personenlift (-1 tot +2).
Uniek aanbod in het Zoute.
EPC: 166 kWh/m² - UC: 2870359
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1524 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1524 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2870359 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 166 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 8900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7624187 |