Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prachtig landgoed met talrijke mogelijkheden in Lincent

L’Immobilière de Marneffe presenteert u dit pand met een zeldzaam potentieel, gelegen in Lincent (Racour), vlakbij de E40 en alle voorzieningen.
Het pand beschikt over 2 huisnummers (16 en 18), wat talrijke mogelijkheden biedt: een ruime eengezinswoning, een ‘kangoeroewoning’, een bedrijfsruimte of huurinkomsten.
Het hoofdgedeelte van ±270 m² biedt lichte woonruimtes, 4 slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer met eigen badkamer, badkamer, zolder en kelders, evenals een apart gedeelte met keuken, wasruimte, badkamer en inrichtbare zolder.
Voorzieningen: goede EPC-klasse C 243 kWh/m²/jaar 20260410035192, PVC-ramen met dubbele beglazing (+ luiken op de 1e verdieping), stookolieverwarming + warmtepompen, watertank, thermische boiler, zonnepanelen, kleine aanpassingen aan de elektriciteitsvoorschriften nodig, ...
Het tweede deel van ±120 m², dat momenteel verhuurd is, leent zich perfect voor een beroepsactiviteit: kantoren, praktijk, instituut, ...
Buiten: betegelde binnenplaats, 2 garages met automatische deuren, waarvan één doorlopend, werkplaats en opslagruimtes. Aan de tuinzijde kunt u genieten van een terras, een aangelegde vijver en een aangename, zonnige tuin.
Een zeldzaam, veelzijdig pand met veel potentieel, klaar om uw projecten te verwelkomen!
Plattegronden beschikbaar op onze website.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt in geen geval een aanbod in juridische zin, maar geldt als een uitnodiging tot het indienen van een koopaanbod.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/7834026