Overzicht
Omschrijving
DUBBELE WOONST - 6 SLK - TUIN - TERASSEN - PARKING - RUSTIG
DUBBELE WOONST met grote tuin, veel terrassen en parking en uitzonderlijk veel potentieel in rustige stadsrand van Tongeren op wandelafstand van het stadscentrum, openbaar vervoer en natuurreservaat De Kevie.
De eigendom bestaat uit twee aanpalende woningen (nrs. 7 & 9) met elk een inkomhal, meerdere leefruimtes, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Beide woningen beschikken over veranda’s, terrassen, bergingen en een diepe zonnige tuin.
De gebouwen zijn structureel in orde, maar vragen een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige normen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden: samenvoegen tot één ruime gezinswoning, opsplitsen in twee woonheden of zelfs een woon-werkcombinatie met praktijk of kantoor aan huis.
Bovendien bestaat er de mogelijkheid om te slopen en nieuw te bouwen – als één open bebouwing of mogelijk meerdere woningen (onder voorbehoud van goedkeuring door Stedenbouw).
Een uniek eigendom met veel potentieel op toplocatie nabij centrum, ziekenhuis en natuur.
INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1391 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003742717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7206922 |