Overzicht
Omschrijving
Uniek domein met uitzonderlijk potentieel
Dit renovatieproject op een prachtig domein van 1,9 hectare, gelegen in de bosrijke omgeving van Hertsberge, biedt volop ruimte om te renoveren en in te richten naar eigen smaak.
Via de statige oprijlaan bereikt u het hart van het domein: een karaktervol landhuis met een bewoonbare oppervlakte van 510 m². Deze villa biedt tal van mogelijkheden om een unieke droomwoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl.
De tuin vormt een echte oase van rust en privacy, omgeven door groen en natuur. Daarnaast beschikt het domein over een idyllische vijver en een privétennisterrein, wat het exclusieve karakter van deze eigendom extra benadrukt.
Dankzij de strategische ligging is het domein vlot bereikbaar via zowel de Kasteeldreef als de Toekomststraat. Deze eigendom combineert privacy, natuur, karakter en een uitzonderlijk potentieel op een unieke locatie.
Optioneel kunnen twee aanpalende loten bouwgrond mee aangekocht worden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 19110 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211030-0002486649-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer | +3250946868 |