Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla van Archi2000 met zwembad en lift in Knokke
5 slaapkamers | 4 badkamers | ±750 m² bewoonbare opp. | Perceel ±1.796 m² | Architectuur Archi2000 | Zwembad
Exclusief te koop via Immo Brown.
Aan de Kalvekeetdijk in Knokke staat deze nieuwbouwvilla getekend door architect Archi2000. Het perceel van circa 1.796 m² draagt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 750 m², verdeeld over royale volumes met een hoogwaardige afwerking op het hoogste niveau. De omliggende velden blijven vanuit de woning goed zichtbaar.
Grote raampartijen laten veel daglicht toe en verbinden de leefruimte, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken tot één samenhangend geheel, dat het hart van de woning vormt. Een aparte tv-salon zorgt voor een rustiger hoek binnen dit centrale leefgedeelte, voor wie zich af en toe wil afzonderen zonder de rest van de woning te verlaten.
Buiten sluit een volledig aangelegde tuin naadloos aan op deze leefruimtes, met een privézwembad, verschillende terrassen, sfeerverlichting en een geïntegreerd beregeningssysteem. De open zichten over de velden dragen sterk bij aan het rustgevende karakter van de plek, en maken van de tuin evenzeer een leefruimte als de kamers binnen.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers met telkens een eigen badkamer, wat voor een gezin of voor regelmatig bezoek een reëel voordeel betekent. De mastersuite beschikt daarbovenop over een dressing die volledig op maat werd ingericht. Eén verdieping hoger ligt een royale polyvalente ruimte, in te vullen als bureau, fitnessruimte, speelkamer of bijkomende leefruimte naargelang de behoefte van het moment.
Een lift ontsluit alle verdiepingen, wat het dagelijkse comfort in een woning van dit formaat merkbaar verhoogt. Onder het maaiveld bevinden zich een ruime garage met autolift, een fietsenberging en een verzorgd afgewerkte wijnkelder, drie functies die in de meeste woningen van deze schaal ontbreken.
Deze villa verenigt hedendaagse architectuur met royale ruimtes en een verzorgde afwerking, op een rustige ligging dicht bij het centrum van Knokke waar open zichten over de velden allerminst gangbaar zijn en het wonen een landelijke rust meegeven.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 52 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1796 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2022116410 |
| CO₂ Uitstoot | 8640 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654960-1 |
Neem contact op