Exclusieve nieuwbouwvilla op discrete topligging in Het Zout
5 slaapkamers | 5 badkamers | 395 m² bewoonbare oppervlakte | Perceel 941 m² | Zuidgericht terras | Dubbele garage
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in Het Zoute, rustig gelegen in een charmant paadje op wandelafstand van de zee en de Royal Zoute Tennis Club. Deze stijlvolle villa, ontworpen door architect Chrisma, combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen, royale leefruimtes en een doordachte indeling.
De eigendom bevindt zich op een perceel van 941 m² en beschikt over circa 395 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers en vijf badkamers. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimtes, de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras.
Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet u in de woning. De ruime eetkamer vormt het centrale hart van de villa en sluit naadloos aan op de elegante leefruimte en de volledig uitgeruste leefkeuken met gashaard. Een afzonderlijke tv- of familieruimte biedt bijkomende privacy en comfort.
De eerste verdieping omvat een luxueuze master suite met ruime dressing en ensuite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer. Eén van deze badkamers beschikt zowel over een ligbad als een douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met een eigen douchekamer, uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Deze afzonderlijke verdieping biedt extra privacy voor familie of gasten.
De fraai aangelegde tuin en het aangename terras vormen een verlengstuk van de leefruimtes en bieden een rustige omgeving om van het buitenleven te genieten.
Een dubbele garage met ruimte voor twee wagens en meerdere fietsen, aangevuld met verschillende buitenstaanplaatsen, vervolledigt deze uitzonderlijke eigendom.
Deze nieuwbouwvilla biedt een bijzondere combinatie van architectuur, ruimte en privacy op een gegeerde residentiële locatie in Knokke-Zoute, vlak bij de zee en de Royal Zoute Tennis Club.
IMMO BROWN
Kustlaan 271 - 8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 6.795.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 941 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925786 |
Neem contact op