Overzicht
Omschrijving
VILLA - 3 tot 5 SLK - GARAGE - PARKING - TUIN - TERRASSEN
RUIME VILLA OP TOPLOCATIE
Uitstekend gelegen aan het stadspark De Motten, stellen wij u graag deze bijzondere villa voor. Een woning die zich onderscheidt door haar royale ruimtes, unieke stijl en uitzonderlijke lichtinval, met tegelijk het stadsleven en de natuur op wandelafstand.
INDELING
+ 3 ruime slaapkamers (uitbreidbaar tot 5)
+ 2 keukens
+ Bureel, ideaal voor thuiswerk of praktijk
+ Extra living, multifunctioneel in te richten
+ Grote raampartijen met uitzicht over de Motten en binnenstad
+ Inpandige garage met automatische poort
+ Kelder
BUITEN
+ Volledig omheinde tuin met sierlijk automatisch hekwerk
+ Aangelegde tuin met serre
+ Ruime terrassen zowel voor- als achteraan
+ Grote esplanade voor de woning met extra parkeerplaatsen
LIGGING
+ Zeer centraal met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand
+ Tegenover Stadspark De Motten
+ Slechts op een boogscheut van natuurreservaat De Kevie
EXTRA
+ Woning is in goede staat van onderhoud maar vraagt enige modernisering
+ Bouwstijl doet denken aan een Californische villa by-the-sea, maar dan uniek gelegen aan de Jeker
+ Ook ideaal als kangoeroewoning door de aanwezigheid van 2 livings, 2 keukens en voldoende slaapkamers
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 973 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250918-0003688882-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787435 |