Overview
Description
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Fr :
Commerce représentatif situé sur l'un des meilleurs axes commerciaux de Knokke : le Lippenslaan. Le bien combine une belle visibilité en façade avec un aménagement intérieur qualitatif, prêt à l'emploi.
Le rez-de-chaussée développe 113 m² entièrement aménagés dans un style chaleureux et contemporain : bardage mural en bois, étagères et portants blancs, sol en bois, éclairage encastré et climatisation. L'espace se compose d'une zone de vente en façade, de cabines d'essayage avec miroir et rideaux, et d'une zone arrière — idéale comme stockage ou surface de vente complémentaire. Depuis le commerce, un accès à la cave offre des possibilités supplémentaires et peut être ouvert selon les besoins.
Le bien est disponible immédiatement.
Convient pour : mode, lifestyle, accessoires, beauté ou tout autre concept retail.
Contact 0478/34.19.20 of [email protected]
Nl :
Instapklaar handelspand gelegen op een van de beste commerciële assen van Knokke: de Lippenslaan. Het pand combineert een sterk straatprofiel met een kwalitatieve, instapklare inrichting.
Het gelijkvloers meet 113 m² en is volledig afgewerkt met een warme, eigentijdse uitstraling: houten wandbekleding, witte stellingen en rekken, houten vloer, ingebouwde verlichting en airconditioning. De ruimte is ingedeeld met een verkoopzone vooraan, paskamers met spiegel en gordijnen, en een achterzone — ideaal als stockruimte of extra verkoopoppervlak. Vanuit de winkel is er toegang tot een kelder die bijkomende mogelijkheden biedt en desgewenst open kan gemaakt worden.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar.
Geschikt voor: mode, lifestyle, accessoires, beauty of andere retailconcepten.
contact of bezoek [email protected] of 0478/34.19.20
| Available date | September 30 2026 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250905-0003679832-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2900 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 34800€ |
| Yearly rental price per m² | 307€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Address |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| External reference | TH1041 |