Commercial premises for rent

6500€ per month

440 square meters

Immoweb code : 20918716
Immoweb code : 20918716

Overview

440 square meters livable space
290 square meters of land
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Commerce horeca neuf à louer sur la digue, au Zoute – Zeedijk 800

Ce bien se compose d’une surface totale de 440 m², répartie comme suit :
• Rez-de-chaussée de 290 m² avec une hauteur sous plafond de 3,35 m (2,75 m à l’avant),
• Sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,75 m.

Largeur façade avant : 6,49 m – Largeur arrière : 9,38 m

Disponible immédiatement. Aménagement à charge du preneur.

Le rez-de-chaussée n’intervient pas dans les frais liés à l’ascenseur des parties communes, ni dans l’entretien des communs ou les frais de l’ascenseur pour voitures.
L’entretien du rez-de-chaussée, de ses vitrines ainsi que l’éventuelle extension de terrasse est entièrement à charge du locataire du commerce.

Livraisons possibles par l’arrière du bâtiment.

Les activités expressément autorisées dans l’acte de base en tant qu’horeca sont : chocolaterie, pâtisserie, glacier, restaurant, salon de thé, brasserie, tabac et traiteur.
L’installation d’une enseigne lumineuse est autorisée, sous réserve d’obtention d’un permis auprès de la commune de Knokke-Heist.
L’installation d’une terrasse est également prévue et autorisée dans l’acte de base.

Une transformation en espace commercial peut être envisagée, en concertation avec la commune de Knokke-Heist.

Pour plus d’informations ou une visite :
[email protected] | 0478/34.19.20

Nl :
Nieuwbouw horecapand te huur op de Zeedijk 800 in het Zoute.
Het pand bestaat uit een totale oppervlakte van 440m² zijnde 290 m² gelijkvloers (hoogte 3.35m, plaatselijk 2.75m vooraan) en 150 m² in de kelderverdieping (hoogte daar 2.75m²).
Breedte van 6.49m vooraan, achteraan bedraagt deze 9.38m

Onmiddellijk beschikbaar. Inrichting ten laste van de huurder.
Het gelijkvloers komt niet tussen in kosten aangaande de lift in de algemene delen, noch in onderhoud van de gemene delen of kosten van de autolift.

Onderhoud van het gelijkvloers met zijn etalages en eventuele terrasuitbreiding is volledig ten laste van de huurder van het handelsgelijkvloers. Leveringsmogelijkheid langs achter voorzien.

Zijn expliciet toegelaten in de basisakte van horeca: chocoladewinkel, patisserie, ijssalon, restaurant, tea-room, brasserie, tabakswinkel, en traiteur. Plaatsen van lichtreclame is mogelijk mits vergunning van de gemeente Knokke-Heist.
Het plaatsen van een terrasuitbouw is tevens toegestaan en reeds voorzien in de basisakte.

Omvormen naar een winkelruimte dient in overleg te gebeuren met de gemeente Knokke-Heist.

Meer info of een bezoek via [email protected] of 0478/34.19.20

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