Commercial premises for rent

2950€ per month

Immoweb code : 21434804
Immoweb code : 21434804

Overview

Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Situés dans la zone industrielle bien connue ‘t Walletje à Knokke-Heist, ces entrepôts polyvalents et bien équipés sont proposés à la location. Le complexe combine une unité neuve moderne intégrée autour d’une structure existante plus ancienne et offre, grâce à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles, sous réserve du respect des prescriptions communales de Knokke-Heist.

Les hauteurs libres varient selon les zones. Dans la partie neuve, la hauteur libre est d’environ 4,45 m jusqu’au plancher de l’étage et d’environ 7,83 m jusqu’à la rive de toiture. Dans le hall existant, la hauteur libre est également d’environ 7,83 m jusqu’à la rive de toiture, avec un faîtage atteignant environ 10,30 m. La porte sectionnelle présente une hauteur de passage d’environ 3,00 m pour une largeur d’environ 4,50 m. Toutes les hauteurs sont données à titre indicatif sur base des plans.

L’entrepôt est équipé de portes sectionnelles accessibles aux grands véhicules, d’un sol en béton avec finition époxy, ainsi que d’un système d’éclairage et de chauffage.
Le stationnement est possible à l’avant, en tenant compte des accès.

Les deux volumes disposent de mezzanines pouvant être utilisées comme espace de stockage ou bureaux. Un carport de 12 × 5 m est également disponible (selon l’option choisie). De larges possibilités d’aménagement extérieur et de stationnement sont prévues.

La location est soumise à la TVA (21 %, option TVA). Il s’agit d’un b

Nl :
Op de gekende industriezone 't Walletje in Knokke-Heist worden deze veelzijdige en goed uitgeruste loodsen te huur aangeboden. Het complex combineert een moderne nieuwbouwunit rond een oudere schil en biedt door zijn flexibele indeling interessante mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten dewelke moeten voldoen aan de voorschriften van de gemeente Knokke-Heist.

De vrije hoogtes variëren naargelang de zone. In de nieuwbouw bedraagt de vrije hoogte tot de verdiepingsvloer circa 4,45 m, en tot de dakrand circa 7,83 m. In de bestaande hal is de vrije hoogte eveneens circa 7,83 m tot de dakrand, met een nokpunt van circa 10,30 m. De sectionaalpoort heeft een doorrijhoogte van circa 3,00 m bij een breedte van circa 4,50 m. Alle hoogtes zijn indicatief op basis van de bouwplannen.

De loods is voorzien van sectionaalpoorten die toegankelijk zijn voor grote voertuigen, een betonvloer met epoxy afwerking, verlichting en verwarming.
Parkeren kan aan de voorkant rekening houdende met de toegangspoorten.

Beide volumes beschikken over mezzanineverdiepingen die kunnen worden ingezet als opslagruimte of bureel. Een carport van 12 × 5 m is tevens beschikbaar (afhankelijk van de gekozen optie). Er zijn ruime mogelijkheden voor buitenopstelling en parking.

De verhuur gebeurt onder optionele BTW (21%). Het betreft een huurovereenkomst van gemeen recht met een duur van 9 jaar. De huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Bovenop de ma

    •

    Get in touch