Commercial premises for rent

3500€ per month

Immoweb code : 21933864
Immoweb code : 21933864

Overview

Available date : April 1 2027
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Surface commerciale moderne (construite en 2016) libérée de son locataire à partir du 1er avril 2027 pour cause de déménagement.
Idéalement située entre des enseignes reconnues telles que Rituals, Rainpharma, Mon Avie, Kiwi et Zimmerli.

Vous y bénéficiez d’un passage important de chalands, tout au long de l’année comme en haute saison.

La large vitrine en façade vitrée assure une visibilité maximale depuis la rue.
À l’intérieur vous attend un espace de vente lumineux et profond, à la finition épurée : murs blancs, sol en aspect bois clair et rail d’éclairage noir avec spots sur toute la longueur.
À l’arrière, des coupoles apportent la lumière naturelle ; c’est là que se trouve actuellement un spacieux coin cabines d’essayage.

Un escalier vous mène à la mezzanine, avec un espace de vente supplémentaire et un sanitaire.
Au sous-sol, vous trouverez une réserve privative et un local poubelles privatif, accessibles directement depuis le magasin.

Le magasin convient au commerce, aux bureaux ou à une profession libérale. L’horeca et les activités entre minuit et 7 heures du matin ne sont pas autorisés selon les statuts.

Les charges communes sont limitées, car la surface commerciale ne participe pas aux frais d’ascenseur, de cage d’escalier et du local poubelles commun.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : 0478 34 19 20 ou [email protected]
Pour le retail, il n’y a qu’une seule adresse.

Nl :
Deze moderne handelsruimte (bouwjaar 2016) komt vrij van huurder vanaf 1 april 2027 wegens verhuis.
Ideaal gelegen tussen gevestigde namen als Rituals, RainpharmaMon Avie, Kiwi en Zimmerli.

U geniet er van een sterke passage van shoppers, zowel het hele jaar door als in het hoogseizoen.

De ruime etalage met glazen gevel zorgt voor maximale zichtbaarheid vanaf de straat.
Binnen wacht een lichte, diepe winkelruimte met een strakke afwerking: witte wanden, een vloer in lichte houtlook en een zwarte railverlichting met spots over de volledige lengte.
Achteraan brengen lichtkoepels daglicht binnen, en daar bevindt zich nu een ruime pashoek.

Via een trap bereikt u de mezzanine met bijkomende winkelruimte en sanitair.
In de kelder vindt u een eigen berging en een privatief afvallokaal, rechtstreeks bereikbaar vanuit de winkel.

De winkel is geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep. Horeca en activiteiten tussen middernacht en 7 uur ‘s ochtends zijn volgens de statuten niet toegelaten.

De gemeenschappelijke lasten zijn beperkt, omdat de handelsruimte niet bijdraagt in de kosten van lift, traphal en de gemeenschappelijke vuilnisruimte.

Voor meer informatie of een bezoek neem contact: 0478 34 19 20, via [email protected]
Voor retail is er maar één adres.

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