Overview
Description
Lichtrijke woning te Balegem dorp
Verkocht op de Bordes-Bezoekdag. Deze te renoveren woning nabij het dorp van Balegem ligt op een perceel van 455 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 183 m² (zonder zolder en kelderverdieping). De zonnige tuin achter de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. Indeling: inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers waarvan de grootste kan opgesplitst worden in twee kamers. De woning werd volledig onderkelderd en opgesplitst in een koele berging, technische ruimte en kelderberging. De kelder is zowel via de keuken als het terras te bereiken. De zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: Deze woning heeft een zonnige zuidwest gerichte tuin en is omringd door groen. CV op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op de Bordes-website te maken. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | Heerlijke tuin | verkavelingsmogelijkheden. 09 277 02 53 | www.bordes.be
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 455 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM24055KHC |