Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne gezinswoning is erg bijzonder van architectuur en geniet van enorm veel lichtinval. Opvallend zijn ook de luchtige en ruime kamers die maken dat dit een ideaal huis is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De grote inpandige garage en ingesloten tuin met zwembad maken het geheel compleet! Het gunstige epc, de zonnepanelen en nieuwe cv-installatie zijn enkele bijkomende troeven.
=> Ligging
Dit huis ligt in een verzorgde residentiële omgeving vlakbij het levendige centrum van Bocholt. Sportcomplex “de Damburg” ligt op wandelafstand van de woning en zowel Bree als Oudsbergen liggen vlot bereikbaar. Ook winkels, dokterspraktijk en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Enorm veel lichtinval en grote glazen deur naar de leefruimte
- Grote woonkamer met granieten vloer
- Gezellige zithoek in de woonkamer met zicht op de tuin
- Luchtige leefruimte met open keuken
- Bureelhoek/speelkamer aansluitend op de woonkamer en af te sluiten met een glazen schuifdeur
- Grote keuken in hoogglanslak met praktisch werkeiland, veel kastruimte en voorzien van alle comfort
- Directe toegang naar het terras via het schuifraam
- Praktische wasplaats met aanrecht met uitgietbak
- Zij-ingang/berging met vaste kasten en toegang naar de garage en wasplaats
- Dubbele inpandige garage, bereikbaar via een automatische sectionaalpoort
=> Verdieping
- Grote overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad, douche en dubbele wastafel in groot badkamermeubel
- Twee kinderslaapkamers
- Vierde slaapkamer/bureel
- Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
=> Tuin
- Verzorgde tuin met verwarmd zwembad
- Beklinkerd en deels overdekt terras op het zuidwesten
- Het verwarmd zwembad ligt ingesloten waardoor men in alle privacy kan genieten
- Grote praktische tuinberging
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, woonkamer, bureelhoek/speelkamer, leefkeuken, wasplaats, zij-ingang/berging en inpandige dubbele garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, grote badkamer, twee kinderslaapkamers, vierde slaapkamer/bureel, tweede badkamer en apart toilet;
-- Grote vrijstaande tuinberging.
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 392 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1787 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260914-0003951368-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1442 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WON1821 |
Get in touch