Overview
Description
Centre : spacieuse maison 5 chambres proche de tout
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a la plaisir de vous proposer cette spacieuse maison, idéale pour une famille nombreuse et très fonctionnelle, parfaitement située à distance à pied du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses facilités (gare, écoles, commerces,...). Construite dans les années 30 sur un terrain d'1are 64centiares orienté Sud/Sud-Est, cette maison de caractère développe +/- 250m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, lumineux séjour de 48m² comprenant un grand salon de 35m² avec feu ouvert et une salle à manger, cuisine familiale super-équipée. Les étages, desservis par un superbe escalier central, offrent un espace bureau (poss. profession libérale), une chambre parentale très confortable, 4 chambres d'enfants (13- 13- 11,50 et 11m²) et une seconde salle de bain. Au sous-sol, de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l’extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de ville, orientés Sud/Sud-Est et offrant une tranquillité totale. Un bien rare, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (2016) - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Précompte = 1.428€,...Libre le 15 janvier 2027 ! A découvrir rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Available date | January 15 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191107011580 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 240 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1762 € |
| Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7599399 |