koppelwoning
Wie op zoek is naar een stevige & ruime woning met een mooie tuin, om naar eigen smaak verder te moderniseren is hier aan het juiste adres.
Met een bewoonbare oppervlakte van 213m² en zijn prima onderhouden staat biedt deze eigendom zeer veel mogelijkheden.
Het huis omvat :
* ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
* lichtrijke leefruimte met open haard
* ruime aparte keuken
* droge kelder
* garage met geautomatiseerde poort en washoek
* badkamer met ligbad en toilet
* drie ruime slaapkamers
* bergkamer die kan omgevormd worden tot dressing/bureau/slaapkamer
* geïsoleerde zolder
Voor- en achteraan is de woning volledig omgeven door een prachtig aangelegde, zongerichte tuin met vijvertje, terras en moestuin met serre.
Maak nu uw afsprak om de vele mogelijkheden te ontdekken : [email protected] - 0497/429.446.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 620 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 610 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003861815-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 726 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | Des-War81CCCC |
Get in touch