Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petithan, à Durbuy.
Avec ses 235 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux, spacieux et généreux. Elle se compose notamment de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, de 2 salles de bains, d’un garage ainsi que d’un grenier.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Une belle terrasse et une pergola, idéale pour profiter de vos extérieurs aussi bien en été qu’en hiver.
Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Petithan, in Durbuy.
Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² zal deze woning u zeker bekoren dankzij haar lichte, ruime en royale leefruimtes. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, 2 badkamers, een garage en een zolder.
Buiten kunt u genieten van een aangename, volledig omheinde tuin die beveiligd is met een poort. Een mooi terras en een pergola maken het geheel compleet en laten u zowel in de zomer als in de winter optimaal van de buitenruimte genieten.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed via 084/311.888.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 440 square meters |
| Terrace surface | 49 square meters |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260807023593 |
| CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36224 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 138 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1155 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009KFDpIAO |
Get in touch