Overview
Description
IN OPTIE - Jouw droomwoning in de gezelligste buurt van E...
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Wonen in de hipste laan van Edegem? Welkom op de Zomerlei!
Als je op zoek bent naar die ene unieke plek waar je kinderen veilig buiten spelen, waar je op wandelafstand van het gezellige centrum van Edegem woont én waar je na een drukke werkdag thuiskomt in een oase van rust, stop dan maar met zoeken. Dit is hem. Welkom in de legendarische wijk "De Leikes", de absolute droomlocatie voor jonge, moderne gezinnen.
Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: brede lanen, prachtige bomen en die heerlijke, gemoedelijke buurtvibe. Parkeren is hier trouwens nooit een stressfactor, want met je eigen oprit en een handige inpandige garage parkeer je de gezinswagen of de bakfiets altijd vlotjes voor de deur. Wel zo fijn als je de wekelijkse boodschappen of de kids moet inladen!
Binnenstappen is meteen verliefd worden. Dit huis ademt ruimte en licht met zijn maar liefst 194 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte. De indeling is perfect doordacht voor het moderne gezinsleven. Er zijn drie ruime, lichte slaapkamers waar iedereen zijn eigen gezellige plekje kan creëren. Daarnaast is er een handige badkamer en is de hele woning fantastisch goed uitgerust en met liefde onderhouden. Of je nu een uitgebreid ontbijt klaarmaakt in de keuken, gezellig samenkomt in de leefruimte met zicht op het groen, of boven een rustige thuiswerkplek inricht: overal voel je die warme, open sfeer.
En dan hebben we het beste nog niet gehad: de tuin! Dit is niet zomaar een lapje groen, maar een heerlijk grote, volwassen, zonnige familietuin, waar herinneringen worden gemaakt. Ruimte genoeg voor een gigantische trampoline, een zandbak, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon om op een zwoele zomeravond met een goed glas wijn te genieten van de rust. Terwijl de kinderen ravotten op het gras, geniet jij op het terras in alle privacy van het buitenleven.
De locatie? Die is simpelweg goud waard. Je woont hier supercentraal waardoor scholen, sportclubs, hippe koffiebars en winkels let...
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 49 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Surface of the plot | 406 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 108 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1064 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | Z20-E-2898 |