Overview
Description
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Fr :
Il y a des maisons que l’on visite en regardant les mètres carrés… Et puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine vivre presque immédiatement.
Route de Gembloux 246 à Aische-en-Refail, cette maison de plain-pied fait clairement partie de la seconde catégorie.
Derrière une façade plutôt discrète se cache un véritable cocon contemporain, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout le confort, la simplicité et le plaisir d’être chez soi. On l’imagine parfaitement accueillir un couple d’amoureux qui souhaite construire son quotidien, mais aussi deux personnes qui ont déjà partagé une belle partie de leur vie et qui désirent aujourd’hui une maison pratique, agréable et facile à entretenir. Ici, pas d’étages à monter et descendre, pas d’espaces inutilement compliqués : tout se vit au rez-de-chaussée.
Le coeur de la maison est sans aucun doute son bel espace de vie, ouvert et aéré. La cuisine contemporaine s’intègre naturellement à la pièce et devient un véritable lieu de partage : on y prépare le repas pendant que l’autre raconte sa journée, on s'installe autour de l’îlot pour boire un verre, on reçoit les enfants ou les amis sans jamais être coupé de la conversation.
La maison offre également une chambre principale, un espace salle d’eau, une pièce technique ainsi qu’une seconde chambre.
Une chambre supplémentaire qui peut avoir mille vies : celle de l’ami qui reste dormir, du petit-enfant heureux de passer le week-end chez papy et mamy, de l’enfant qui revient quelques jours à la maison, ou tout simplement un bureau ou un espace personnel. Et puis, dès que les beaux jours arrivent, la vie continue dehors.
Une belle terrasse, un jardin agréable mais volontairement raisonnable dans son entretien, des espaces extérieurs protégés des regards… juste ce qu’il faut pour profiter d’un barbecue, d’un repas au soleil, d’un café dehors ou simplement d’un peu de calme.Le stationnement est également aisé grâce à un bel espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Mais cette propriété réserve encore une surprise…
Près de 80 m² pour laisser parler vos projets
À l’arrière se trouve un vaste atelier d’environ 80 m².
Et là, plutôt que de décider à votre place ce qu’il doit devenir, nous préférons vous laisser l’imaginer. Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Bricoleur passionné ? Vous rêvez d’un atelier créatif, d’un espace pour votre activité complémentaire, de stockage, d’un immense garage ou simplement d’un endroit où enfin donner vie à tous vos projets.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centre |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room surface | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260220010757 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 668 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Address |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Agent's name | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472394950 |