House for sale

 (excl. taxes) 359000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 21919660
Immoweb code : 21919660

Overview

3 bedrooms
150 square meters livable space
717 square meters of land

Description

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Fr :
Située dans le charmant village de Franière, sur la commune de Floreffe, cette belle maison neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et autres facilités du quotidien. Vous profiterez également de la gare de Franière, d’arrêts de bus ainsi que d’un accès rapide à la **N90** et à l’**E42**, permettant de rejoindre facilement Namur et les environs.

🏡 Le bien :
Maison 4 façades
Superficie habitable d’environ 150 m²
Terrain de 7 ares 17 centiares
Maison neuve prête à emménager

✨ Composition :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* WC séparé
* Lumineux séjour
* Espace cuisine ouvert
* Garage
* Jardin avec terrasse

🛏️ Étage :
* Hall de nuit
* 3 belles chambres dont une avec un coin dressing
* Salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC

🌱 Performance énergétique & confort :
* Isolation renforcée
* Chaudière gaz Vaillant
* 6 panneaux photovoltaïques
* Excellente performance énergétique : PEB A

💡 Une maison moderne, économique et confortable, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

 

Permis d'urbanisme n° 3628 délivré le 06/06/2024 par la commune de Floreffe.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 424.599,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 434.811,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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