Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au cœur de Mozet, reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, cette authentique maison en pierre du pays séduira les amateurs de patrimoine et de biens de caractère. Réputé pour ses magnifiques bâtisses traditionnelles et son cœur historique classé comme ensemble architectural, ce village offre un cadre de vie privilégié où charme, authenticité et harmonie architecturale sont préservés.
Cette propriété aux façades en pierre naturelle offre de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec feu ouvert, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie. Les sols en pierre bleue et les cheminées apportent un cachet indéniable à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier d'environ 68 m² vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré en surplomb, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une cour gravillonnée permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Nécessitant des travaux de modernisation, cette bâtisse constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, en valorisant ses matériaux d'origine et son architecture traditionnelle. Le caractère patrimonial du village invite naturellement à concevoir un projet respectueux de l'authenticité des lieux et de leur environnement architectural.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère dans l'un des plus beaux villages de la région.
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Prix : 340.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928026466 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76184 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Confluence Immo (IPI 515526)
| Address |
72 Avenue du Prince de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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